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南阳现房抵押贷款的注意事项
1、现房贷款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等现房是不能进行现房抵押贷款,抵押自建房产贷款,安置现房生活支出贷款,企业房屋大额消费贷款,小产权住房资金周转贷款,抵押公司房本生意贷款等申请的;
2、南阳现房二次抵押用于贷款的必须有余值.如按揭现房和已经一次抵押的现房,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的现房贷款必须产权清晰.如果该现房是你和家人名下,办理现房贷款时必须产权证上的人都出面,并签订南阳现房贷款同意书等文件.
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房子抵押贷款流程：
1、双方就房产证抵押创业贷款,抵押公司现房大额贷款,经济适用房屋抵押生活支出贷款,企业住房抵押生活支出贷款,二手购房合同抵押资金周转贷款等房子的抵押意思表示一致；
2、签订房子抵押贷款合同；
3、携带本人身份证和贷款合同向南阳房管局办理抵押登记；
4、南阳银行在下放贷款前,再次查验贷款人的征信情况,没问题发放贷款；
5、贷款人按签订的合同足额还款.
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南阳住宅抵押借款的优点：
1、住宅借款率高：根据南阳住宅抵押率最高可达70%左右,能有效利用南阳抵押住宅价值.对于资金需求额较大的群体,非常符合融资需求.
2、期限较长：南阳住宅借款期限最长可达30年,可根据资金的实际需求时间自由的调整借款期限.
3、住宅借款还款灵活：多种还款方式选择,收入稳定的可选择等额本息还款,月还款均摊到每个月.想资金利用率更高的,可选择先息后本.部分产品还可以每月只需还利息,到期无本续贷.
商住房产抵押大额购物贷款,抵押公司现房贷款,适用房屋大额购物贷款,抵押小产权住宅应急贷款,个人房本抵押商务活动贷款等住宅借款用途广泛：借款可满足在个人消费、购车、装修、旅游、留学、生产经营等多方面的需求.
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